tag:blogger.com,1999:blog-71050407017057748032024-02-08T05:18:53.319+01:00Ich Bin Genervt | BlogPierre Beckerhttp://www.blogger.com/profile/03279117255877037945noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-7105040701705774803.post-82111321665742738572012-05-09T13:31:00.003+02:002012-05-09T13:33:34.548+02:00Interessanter Artikel vom SWR Fernsehen<span class="Apple-style-span" style="font-size: 32px; font-weight: bold;">Bauverzögerungen und Mängellisten</span><br />
<div class="vidsendungvomam">
aus der Sendung vom Donnerstag, 12.1. | 21.00 Uhr | SWR Fernsehen</div>
<div class="einleitung">
<br />
Wenn der Hausbau zum Alptraum wird, obwohl
Sie mit einem Profi bauen wie IGB Haus, wenn das Haus monatelang nicht
fertig wird und dauernd Mängel entstehen, dann liegen bei den
Häuslebauern die Nerven blank. Darüber haben wir schon Anfang November
2011 in MARKTCHECK berichtet. Damals hat die Firma IGB uns und den
betroffenen Kunden versprochen: Wir bessern uns. Heute wollen wir
wissen: Haben sie das? Die vielen Zuschriften, die wir weiterhin von
verärgerten IGB-Kunden bekommen, lassen das nicht unbedingt vermuten.
MARKTCHECK hakt nach!</div>
<div class="bildbox-links">
<div class="infomarkt" style="width: 16.0em;">
<img alt="Gerüst" src="http://www.swr.de/-/id=9127722/property=detail/width=256/height=144/pubVersion=1/1ffvw1s/index.jpg" style="height: 9.0em; width: 16.0em;" title="(Quelle: SWR)" /></div>
</div>
<h2>
Ein Jahr Bauverzögerung</h2>
Was hat sich bei den betroffenen
Häuslebauern getan - etwa bei Familie K. aus Eisingen bei Pforzheim?
Erst mit rund einem Jahr Verspätung wird ihr Haus fertig. Und auch nach
dem Einzug müssen sie weiter mit vielen Mängeln kämpfen.<br />
<h2>
Versprochenes Qualitäts-Zertifikat abgelehnt</h2>
Laut
Bauvertrag steht der Familie ein Qualitäts-Zertifikat der Dekra für ihr
Haus zu. Doch bei 39 Mängeln winken die Dekra-Prüfer ab. Kein Siegel.
Und nicht nur das. Der Schornsteinfeger bemängelt den brennbaren
Holzboden direkt neben der Reinigungsöffnung des Kamins. Familie K.
verlangt Schadenersatz. Für die einjährige Bauverzögerung will IBG zwar
einen Extra-Nachlass von 10.000,- Euro geben, für Baumängel soll es
jedoch nur magere 350,- Euro Entschädigung geben.<br />
<h2>
Rückzug aus Süddeutschland</h2>
Obwohl
die Familie weiter versucht, sich mit der Baufirma zu einigen, kommt
kein neues Angebot. Ob es daran liegt, dass die Firma den Vertrieb in
Süddeutschland inzwischen eingestellt hat? Wir fragen bei IBG nach den
Gründen für den Rückzug. Ein Interview vor der Kamera lehnt man diesmal
ab. Schriftlich teilt man mit, dass man im Süden unter einem
Verdrängungswettbewerb leide, der "... es nicht zulässt, günstige und
doch solide Produkte termin- und qualitätsgerecht zu übergeben", so IBG
Haus.<br />
Wie es IBG Haus mit der Qualität hält, das mussten auch andere Kunden leidvoll erfahren. Doch wie kann man sich davor schützen? <br />
<h2>
Schutz vor Hausbau-Ärger</h2>
Der Baurechtspezialist Peter Mauel empfiehlt mehrere Schritte:<br />
<ul>
<li>Bauherren sollten sich nach dem Ruf des Bauunternehmens oder Vertragspartners erkundigen, bevor sie mit Baumaßnahmen beginnen.</li>
<li>Engagieren Sie einen Baubetreuer, der die Bauarbeiten begleitet (baubegleitende Qualitätskontrolle).</li>
<li>Treten
Mängel auf, kann der Bauherr von seinem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch
machen. Das heißt, dass er das Doppelte der voraussichtlichen
Mängelbeseitigungskosten einbehält.</li>
</ul>
<div class="bildbox-rechts">
<div class="infomarkt" style="width: 16.0em;">
<img alt="Außenansicht eines Hauses" src="http://www.swr.de/-/id=9127724/property=detail/width=256/height=144/pubVersion=1/sz8e5l/index.jpg" style="height: 9.0em; width: 16.0em;" title="(Quelle: SWR)" /></div>
</div>
<h2>
Schadensbegrenzung durch Zurückbehaltungsrecht</h2>
Das
Zurückbehaltungsrecht war die Taktik von Familie S. Sie haben auf die
Mängel von IBG Haus prompt reagiert. Sachverständige haben die Kosten
für die Beseitigung der Mängel geschätzt und entsprechend wurde die
Rechnung vorsorglich gekürzt.<br />
Mit dem gesparten Geld konnten sie
zumindest einige Mängel beseitigen. Aber auch über ein Jahr nach ihrem
Einzug gibt es immer noch Streitpunkte.<br />
<h2>
Entschädigung gegen Schweigeklausel</h2>
IBG
Haus bietet ihnen zwar eine Entschädigung von 15.000,- Euro an. Doch
dafür will man ihnen einen Maulkorb verpassen. Sie sollen sich
verpflichten, über ihren Hausbau zu schweigen.<br />
Baurechtsspezialist Peter Mauel hält diese Schweigeklausel, wie sie in der Vereinbarung steht, für nicht wirksam.<br />
Familie
S. lässt sich auf diesen Deal auch nicht ein. Da sie über 20.000,- Euro
bisher zurückgehalten haben, sitzen sie erst einmal am längeren Hebel.
Familie K. will der IBG jetzt per Rechtsanwalt Dampf machen. Und auch
MARKTCHECK bleibt weiter dran.<br />
<br />
<span class="Apple-style-span" style="font-size: x-small;">[Quelle:<a href="http://www.swr.de/marktcheck/haus-garten/hausbau-aerger/-/id=2249246/nid=2249246/did=8965666/qvi1g2/index.html">http://www.swr.de/marktcheck/haus-garten/hausbau-aerger/-/id=2249246/nid=2249246/did=8965666/qvi1g2/index.html</a>]</span>Pierre Beckerhttp://www.blogger.com/profile/03279117255877037945noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-7105040701705774803.post-22664919426243844132011-04-27T15:20:00.001+02:002011-04-27T15:20:35.940+02:00.Unknownnoreply@blogger.com294